Villa

Casa indipendente in asta a Castelnuovo Cilento (SA) – Località Coste

L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, situato in località Coste nel Comune di Castelnuovo Cilento, in provincia di Salerno. Fa parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Parco di Santa Maria Maddalena”, collocato a poca distanza dalla Casa Comunale, in un contesto di espansione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di 558,8 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato (S1), terra (T), primo (1) e secondo (2). Attualmente, l'interno si presenta al grezzo con le divisioni già realizzate. Sono presenti le predisposizioni per gli impianti elettrici e di riscaldamento, e in alcuni ambienti destinati a bagno sono già stati installati gli scarichi per i wc. Lo stato attuale richiede il completamento dei lavori per renderlo abitabile.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è attualmente privo di finiture interne ed esterne definitive, sebbene siano presenti le predisposizioni impiantistiche. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata completi. Il bene è censito nella categoria catastale F/3 (Unità in corso di costruzione), e sarà onere dell'acquirente completare l'immobile e aggiornare gli atti catastali.

Contesto e collegamenti
La zona è classificata come C1 (espansione Edilizia Economica e Popolare) e nel nuovo PUC come B1 (insediamento saturo in tessuto recente consolidato). L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera completare una residenza secondo le proprie esigenze. Sarà necessario, unitamente agli altri proprietari del piano di lottizzazione, provvedere alla realizzazione delle opere di urbanizzazione e alla costituzione del condominio.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.312,50
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte di complesso residenziale
• Ampi spazi interni
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.