Villa in vendita a Barzana - Via Guglielmo Marconi, 32b, 256 mq

OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 16/05/26 DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 12.30!
Le unità sono 2: 32/a e 32/b: a 2 minuti dal parco Oasi tra spazio e natura! Vieni a vederla dal vivo...contattaci per riservare la tua visita.

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIA SUPERFICIE E TRIPLICE ESPOSIZIONE, BARZANA VIA GUGLIELMO MARCONI
Proponiamo in vendita, in posizione privilegiata e riservata nel comune di Barzana, sulla rinomata Via Guglielmo Marconi, una prestigiosa villa indipendente caratterizzata da una generosa metratura complessiva di 256 m². L'unità immobiliare si distingue per una configurazione interna ottimale, attentamente progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità degli spazi. È composta da tre camere da letto di ampia dimensione, configurabili per diverse esigenze abitative, un bagno al piano primo e una lavanderia al piano seminterrato. Il cuore della zona giorno è rappresentato da una spaziosa cucina abitabile e da un soggiorno con sala pranzo di ca 50 mq con un terrazzo esposto sul bosco. A completamento delle dotazioni e per incrementare la funzionalità dell'abitazione, è presente una pratica cantina e una taverna fuori terra (con luce naturale da finestra e non da bocca di lupo) e al piano primo un locale sottotetto vivibile con terrazzo e splendida vista panoramica. Box singolo compreso nell' offerta. Un aspetto fondamentale che caratterizza questa residenza è la sua triplice esposizione (Ovest, Sud, Est), che garantisce un' eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata e una ventilazione ottimale, contribuendo significativamente all'efficienza energetica e al benessere abitativo generale. L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi strutturali. La parte esterna è composta da un giardino in corrispondenza dell'ingresso pedonale e da un ampio cortile sull'accesso carrale. Quest'ultimo offre la possibilità di essere utilizzato anche per il parcheggio di camper o mezzi da lavoro, grazie all'assenza di limitazioni di altezza.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa villa bifamiliare unica: soluzioni come questa sono sempre più rare sul mercato.