Appartamento

In zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Padova e da Prato della Valle, ampio appartamento di 135 mq all’ultimo piano, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, con garage, cantina e grande potenziale di personalizzazione.

La AG Open Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito per locazioni studentesche, vista la forte domanda nella città di Padova.

Composizione interna:
· ingresso con lungo corridoio
· salone doppio luminoso con accesso a balcone
· cucina abitabile di circa 20 mq con finestra e portafinestra su secondo balcone
· tre camere da letto ben distribuite
· bagno finestrato

Caratteristiche principali:
· ultimo piano (terzo)
· tripla esposizione (nord, est, sud)
· eccellente luminosità durante tutta la giornata
· due balconi vivibili
· ampia cantina di proprietà
· box auto di 14 mq
· riscaldamento autonomo

Posizione e contesto:
L’immobile si trova in una via a senso unico, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, con traffico limitato. La posizione è particolarmente strategica: vicinanza al centro storico, al fiume e alle principali sedi universitarie di Padova.

Ideale per:
· famiglie che cercano ampi spazi da personalizzare
· investitori interessati a rendita da locazioni studentesche
· chi desidera vivere in zona tranquilla ma centrale

Classe energetica:
G (APE in fase di rilascio)

Informazioni e visite
Possibilità di visite anche nel weekend.
Per info e appuntamenti: Tel. 06 97637649, Email: agopenimmobiliare@gmail.com