Appartamento

Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Corso Trieste 25

L'appartamento si trova a Moncalieri (TO), in Corso Trieste n. 25, all'interno di un complesso immobiliare di tipo condominiale. L'edificio, edificato a quindici piani fuori terra, presenta un piano terreno destinato a portico e negozi, mentre i rimanenti piani sono adibiti ad abitazioni, uffici e studi professionali. Il complesso include anche un piano sotterraneo per autorimesse private, cantine e servizi comuni. La costruzione del complesso è iniziata prima del settembre 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 107 mq, è ubicata al piano ottavo (nono fuori terra) della scala 'A'. Si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, ripostiglio, servizio e balcone verandato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione con finiture interne in intonaco civile per pareti e soffitti, piastrelle ceramiche per il bagno e l'angolo cottura, e controsoffitto con luci incorporate in alcuni locali. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche di vario formato e Klinker per il balcone.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice per le camere, vetro doppio su serramento esistente per i locali verso Corso Trieste, e telaio in PVC con vetro doppio per il bagno. La veranda è dotata di telaio in alluminio e vetro doppio. L'ingresso all'alloggio è protetto da una porta blindata. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono prevalentemente sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia murale installata nella veranda, credibilmente utilizzata per la produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento include una cantina al piano interrato. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore e cortile comune.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Moncalieri, ricadente nella zona normativa Br1 del Piano Regolatore Generale. La posizione offre una vista sul vicino Parco delle Vallere e sul Po, sebbene parzialmente influenzata dall'attraversamento/imbocco della tangenziale, che può comportare un certo livello di rumorosità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.200,00
Offerta minima: € 70.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piano alto con vista
• Fabbricato con ascensore
• Cantina inclusa
• Buona consistenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.