Appartamento

Mariano Comense - zona centralissima e molto silenziosa, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria, proponiamo appartamento su due livelli inserito in una in vendita porzione di casa indipendente libera su su tre lati, Mq. appartamento 105 circa ,Terreno di proprietà uso giardino/orto recintato di circa 150 mq.
L’immobile, in classe energetica A 3, è stato completamente e finemente ristrutturato, in tutte le sue parti, dal tetto alle fondamenta, internamente ed esternamente.
Al piano Terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante ed accesso diretto al giardino di proprietà; una cucina abitabile, oltre ad un piccolo vano , ricavato nel sottoscala, uso bagno di servizio. Al primo Piano, al quale si accede da un’elegante e comoda scala di design, troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con doppie finestre alte e luminose; un secondo locale, più piccolo, uso ufficio/guardaroba/cameretta; un importante ed elegante sala da bagno completa di vasca e doccia. I serramenti sono con vetrocamera taglio termico ed acustico. Le persiane ,anch’esse nuove , sono in alluminio , la porta blindata con serratura ad impronta digitale.
Facilità di accesso all’ampio sottotetto dal disimpegno notte con comoda scala retrattile.
L’immobile è Gas Free , con costi di energia prossimi a € 0,00 in quanto dotato di cappotto esterno, vespaio al piano Terra e tetto completamente coibentato, sul quale , nel lato Sud, sono posizionati pannelli Fotovoltaici per 4 KWh, i quali alimentano la pompa di calore da 6 KWh per la produzione acqua calda uso riscaldamento/ acqua sanitaria, illuminazione ed elettrodomestici, la ricarica delle batterie di accumulo da 15 KWh; l’eccedenza viene ceduta alla rete. L’impianto è stato predisposto per poter installare una colonnina di ricarica per auto-
L’immobile compreso terreno di proprietà è in vendita ad € 240.000