Descrizione
Casa indipendente in asta a Celenza Valfortore (FG) – Via Cairoli snc
L'unità immobiliare A03, in asta, è situata a Celenza Valfortore (FG) in Via Cairoli snc. Fa parte di un complesso immobiliare ubicato in zona periferica rispetto al paese, ricadente in zona 'C' sottozona 'BC1' del PRG vigente, destinata all'espansione dell'aggregato urbano. L'inizio dei lavori di costruzione risale al 2007 e l'ultimazione al 2011.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 202,77 mq. L'unità A03 è strutturata su più livelli: un piano seminterrato destinato a garage (altezza 3,50m), un piano terra con zona giorno (ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno e cucina, altezza 2,80m), un piano primo con zona notte (tre camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno, altezza 2,80m) e un locale sottotetto non abitabile adibito a soffitta. L'immobile è attualmente in corso di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai prefabbricati e muratura perimetrale in doppia fodera di laterizio con isolamento. La copertura del tetto è a falde inclinate con coppi. Gli impianti (termico, idrico-sanitario, elettrico, telefonico, internet, TV) risultano incompleti. Le finiture interne, come pavimentazioni e rivestimenti, e gli infissi esterni sono assenti. L'attestazione di prestazione energetica è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. L'accesso carrabile al garage avviene dalla strada di valle del complesso immobiliare, mentre l'accesso al piano terra da Via Cairoli è tramite una corte esterna pavimentata e recintata di circa 15 mq. La vendita include anche un appezzamento di terreno agricolo di 343 mq, collocato nelle immediate vicinanze del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.474,00
Offerta minima: € 22.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile in corso di costruzione
• Ampia superficie commerciale
• Include terreno agricolo
• Zona di espansione urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
