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Vendita Villa

Villa

Empoli, Firenze

Prezzo
225
mq
5+
Locali
2
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

In posizione dominante e immersa nel verde delle colline di Monterappoli, a soli 20 km da Firenze e 6 km da Empoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 225 mq libera su quattro lati, circondata da ampio giardino esclusivo di circa 450mq e due cantine .

La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile privato e si sviluppa su più livelli, offrendo metrature generose e una straordinaria versatilità progettuale. Il giardino si estende su tre lati dell’immobile, garantendo privacy e spazi ideali per vivere all’aperto, mentre un lato confina con la strada principale per un comodo accesso.

Distribuzione interna:

Piano seminterrato: due ampie cantine
Piano terra: ingresso importante, luminoso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e studio
Piano primo: ulteriore zona giorno con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, tre bagni, studio, due dispense e ampia terrazza vista giardino
Piano secondo: spaziosa soffitta
Piano terzo: suggestiva torretta con terrazza panoramica
L’immobile conserva elementi tipici della tradizione toscana, come il caminetto e i soffitti con travi a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
Cancello d’ingresso autentico di grande pregio

L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio su misura oppure un progetto plurifamiliare, con la possibilità di suddividere gli spazi in più unità abitative.

Punti di forza:

Indipendenza totale
Ampie superfici interne ed esterne
Posizione collinare riservata ma ben collegata
Elevato potenziale di personalizzazione

Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una dimora di charme da valorizzare, in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Federico Sgherri
Federico Sgherri

Agenzia

(1)
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Referente

Federico Sgherri

Storico

Pubblicato 30 Apr 2026
Aggiornato 08 May 2026
Sul mercato 8 giorni
ID Annuncio 128678944

Recensioni

Vedi tutte
L

Luca Pandolfi

4.7

Durante il processo mi sono sentito abbastanza tranquillo, grazie alla conoscenza approfondita delle normative e alla gestione dello stress durante le trattative. Luca Pandolfi è stato molto disponibi...

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