Vendita Appartamento

Appartamento

Via Nicolò Dell'Abate, 44, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Sacca - Stazione (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)

Prezzo
Buon Prezzo: 23% sotto la media
105
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif. DB1036 "Adiacente al Centro Storico" - A pochi passi dalla Stazione Centrale dei treni, proponiamo ampio appartamento parzialmente ristrutturato, in ottimo stato manutentivo, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con sole 8 unità abitative.

L'appartamento è così distribuito: ingresso, tinello con cucinotto, soggiorno di 25 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno. Possibilità di ricavare 3 camere da letto.

Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un comodo posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato.

Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo.

Attualmente l'immobile è affittato ad ottimi inquilini e si libera a Ottobre 2026, possibilità di mantenere i contratti di locazione in essere.
Sono compresi tutti i mobili presenti.

Richiesta Euro: 168.000
Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380

Caratteristiche

Piano S, T, 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata

Referente

Immobiliare Le Torri

Storico

Pubblicato 01 May 2026
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 128679010