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Villa

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Vendita Villa

Villa

Località Scala, Catanzaro, Catanzaro

272

mq

4

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

Immersa nella tranquillità e nel verde della zona di Ianò, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e indipendenza. Edificata nel 1993 e mantenuta in buone condizioni interne, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, rappresenta il cuore della casa, mentre il bagno e il pratico ripostiglio completano il livello, garantendo comodità nella vita quotidiana.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno, pensati per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia.
All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio giardino di circa 2500 mq, uno spazio verde ideale per vivere all’aria aperta, coltivare passioni o semplicemente godere della quiete del contesto circostante. Completa la villa un comodo garage di 50 mq, perfetto per più veicoli o come area di deposito.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, soluzioni moderne che assicurano efficienza energetica e attenzione ai consumi.
Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Pontegrande - Sant'Elia (Siano, Pontegrande, Sant'Elia)

Zaccanelli simone

Zaccanelli simone

Agenzia

(1)

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Referente

Zaccanelli simone

Storico

Pubblicato 01 May 2026

Aggiornato 22 May 2026

Sul mercato 23 giorni

ID Annuncio 128679716

Recensioni

Vedi tutte

K

Katia Alemagna

09 feb 2026

4.7

Ho trovato l’ufficio perfetto per la mia attività grazie a un’agenzia immobiliare molto competente e disponibile. Mi sono sentita seguita passo passo, con grande attenzione alle normative e alle mie e...

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