Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO
A circa 800 metri dal mare, in posizione strategica lungo la S.S. Adriatica, nasce una nuova palazzina pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi – supermercati, scuole, parchi, palestre e mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili, rendendo gli appartamenti ideali sia per uso residenziale che per investimento.
L'edificio si distingue per una progettazione attenta alla qualità, all'estetica e al comfort abitativo:
finiture curate e materiali selezionati
architettura moderna anche all'esterno della palazzina, inserendo materiale vegetale, che garantisce la riduzione di temperatura esterna delle pareti e protezione dalla polveri sottili
spazi progettati per vivere bene ogni giorno.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto al balcone di circa 14 mq esposto a sud, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
camera matrimoniale
camera doppia
camera singola
tutte ben esposte tra est e ovest, provviste di balcone, garantendo luce naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale nella vita quotidiana.
Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica:
Cappotto termico ad alte prestazioni con materiali EPS, XPS o stiferite, con elevata resistenza termica, riducendo i consumi per il raffreddamento ed il riscaldamento degli appartamenti
pompa di calore
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico da 1 kw per ogni unità
Risultato: classe energetica A4 – NZEB (Near Zero Energy Building), con consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Importante vantaggio fiscale:
Detrazione fiscale fino a €48.000 (prima casa)
Fino a €36.000 (seconda casa)
Recupero in 10 anni.
Le informazioni relative ai benefici fiscali sono indicative e soggette a verifica in base alla normativa vigente e alla posizione dell'acquirente.
Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità.
Una soluzione concreta per chi cerca qualità, efficienza e una posizione comoda, a breve distanza dal mare.
Da computare a parte, posto auto e/o garage.
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RIF. 267