Villa

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Papa Giovanni Ventitreesimo 148 (CAP 85100)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Papa Giovanni Ventitreesimo, nella immediata periferia del comune di Potenza. Si tratta di un fabbricato con annesso terreno, facilmente raggiungibile tramite la Strada Comunale di Via Giovanni Ventitreesimo e un accesso privato con cancello automatico. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la proprietà che ricade in zona Agricola “E” del vigente Regolamento Urbanistico.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 210 mq, sviluppandosi su due livelli fuori terra. Il piano terra è destinato a zona giorno con un'altezza di 3.04 metri, mentre il primo piano ospita la zona notte con un'altezza media di 2.55 metri. I due piani sono collegati da una scala esterna. La distribuzione interna è conforme alle planimetrie catastali. Il terreno circostante ha una superficie di 6.648 mq ed è in parte coltivato ad orto/giardino. L'immobile si presenta in un mediocre stato d'uso e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante verticale ed orizzontale in cemento armato. Non è fornito di Attestato di Prestazione Energetica. Il terreno annesso è censito come seminativo e confina con diverse particelle, godendo di una servitù gratuita e perpetua di passaggio.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Potenza, garantendo tranquillità e ampi spazi verdi. L'accesso avviene tramite una strada privata, condivisa con il proprietario del fondo attiguo, ma regolamentata da una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza catastale corrisponde allo stato dei luoghi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.700,00
Offerta minima: € 27.767,81
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Piena proprietà
• Ampio terreno annesso
• Libero per la procedura
• Accesso tramite strada privata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.