Villa

Appartamento in bellissima villa nel pieno centro di ACCIAROLI.

L'unità si suddivide in due piani: il piano rialzato, quello adibito ad abitazione; ed il piano seminterrato, adibito a servizi.

L'accesso al piano rialzato avviene tramite area condominiale, dal quale si raggiunge il portico privato in appena sei gradini. Dal portico, dove è ubicata una piccola zona lavanderia, si accede all'interno dell'appartamento direttamente sul soggiorno con angolo cottura. Da questo ambiente si raggiunge il bagno finestrato e due camere da letto di dimensioni adatte ad ospitare entrambe due letti matrimoniali. Dal soggiorno si accede ad una terrazza abitabile (è possibile date le dimensioni mangiare all'esterno) posta sul fronte dello stabile e collegata al portico; mentre da una delle camere si accede ad un balcone con stenditoio posto sul retro dello stabile. Da questo balcone (mediante una scala che andrà realizzata) è possibile raggiungere un piccolo giardino esclusivo dove è presente anche una pianta di fichi. Questo giardino ha anche accesso autonomo dall'area parcheggi comune.

Passando al piano inferiore, che ha accesso autonomo dalla strada mediante un cancello carrabile, una rampa porta ad un locale molto ampio che allo stato attuale si presenta allo stato grezzo, collegato ad una zona servizi con predisposizione per realizzare un bagno ed ad una tavernetta completamente rifinita con ulteriore accesso separato rispetto al locale. A completare l'offerta è incluso il diritto a parcheggiare due autovetture in area recintata adicente il fabbricato.

Per quanto riguarda l'appartamento si presenta sin d'ora abitabile con qualche piccolo intervento di tinteggiatura, tutto l'appartamento è protetto da persiane in pvc e zanzariere, gli infissi sono tutti in legno a doppio vetro. Lo stabile è di recente costruzione e rispetta le normative antisismiche; il piano seminterrato è asciutto in tutto e per tutto grazie ad un sistema antiallagamento.
Per quanto riguarda il piano seminterrato, il locale a tavernetta è completamento rifinito con impianto elettrico e punto acqua, protetto da porta e da infisso in legno a doppio vetro. Il locale principale invece si presenta allo stato grezzo con ampia possibilità di personalizzazione, potendo ricavare un autorimessa, un deposito o un locale multifunzione.

La posizione è impareggiabile, vicina al corso principale del paese, al mercato del Lunedì ed alla spiaggia grande; rimanendo però completamente riservata ed in zona lontana dalla movida notturna.

Lo stabile è ben abitato durante la stagione estiva da famiglie di dirigenti, risultando silenzioso ed adatto a vacanze atte al rilassamento. E' costituito condominio per garantire il mantenimento della bellezza estetica dello stabile, le spese di gestione sono irrisorie. Impianto gas tramite bombola autonomo.

Solo per persone realmente interessate, prezzo poco trattabile.

Referente della proprietà Geom. Davide Marrone