Villa in vendita a Borgosatollo - Via Roma, 750 mq

A due passi dalla città, nel centro del paese di Borgosatollo, proponiamo in vendita, IN ESCLUSIVA, un incantevole residenza dove arte e natura si incontrano in perfetta armonia.
La proprietà, impreziosita da affreschi originali del ’400 (non vincolati alle belle arti), offre dettagli architettonici di grande fascino e valore: antico pozzo in pietra, camini d’epoca perfettamente conservati, eleganti portici e una caratteristica passerera/torretta raggiungibile mediante scala interna originale del periodo di costruzione.
A completare il quadro, un ampio brolo retrostante la proprietà, che dona al luogo un’atmosfera autentica e senza tempo.
La residenza è costituita da un cortile d’ingresso con giardino, due abitazioni indipendenti divise da un portico affrescato il quale conduce al suggestivo BROLO e al rustico storico, caratterizzato da pietra a vista, travi originali e tipici elementi architettonici rurali.
La residenza è composta come segue:
-ABITAZIONE RISTRUTTURATA di circa MQ 194, disposta su due piani oltre al solaio posto al piano secondo con travi in legno a vista. L’appartamento è composto da: un giardino privato di pertinenza, portico d’ingresso con pozzo originale e travi in legno a vista, atrio, cucina di grandi dimensioni impreziosita da un camino in pietra e caratteristico soffitto a botte, soggiorno dotato di camino originale in pietra e soffitto a vela di grande fascino, ampio bagno a piano terra, scala d’accesso al piano primo dove troviamo tre camere di ampie metrature con pavimentazione in parquet e bagno.
-ABITAZIONE DA RIQUALIFICARE di circa MQ 148 disposta su due piani oltre al solaio posto al piano secondo con travi in legno a vista così distribuita: portico d’ingresso, salone ad uso cucina dotato di camino e suggestivo soffitto a crociera, scala d’accesso al piano primo. Al piano primo si trovano tre ampie camere luminose e ben distribuite, oltre la scala d’accesso al piano secondo che conduce al solaio. Al secondo piano troviamo una scala originale che conduce alla suggestiva torretta passera, dal fascino unico con splendida vista panoramica a a 360° su tutto il paese.

Completano la dimora:
-un BROLO di circa 1.380 MQ adibito a frutteto ed orto che evidenzia la proprietà, dove troviamo anche un caratteristico ripostiglio;
-un RUSTICO posto nel brolo composto da: un portico, 5 locali per un totale di circa MQ 120 ad uso cantina e ripostigli posti al piano terra e mediante una scala esterna si accede alla loggia di MQ 120 circa posta al piano primo. Possibilità di trasformare il rustico in uno/due appartamenti;
-un FABBRICATO ADIBITO a due posti auto coperti.
L’area esterna, completamente protetta dalle alte mura di cinta in pietra, offre un’oasi di tranquillità e privacy assoluta, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o progetti paesaggistici personalizzati.
Una soluzione rara, ideale per chi cerca prestigio, autenticità e uno stile di vita raffinato.
Un patrimonio di arte e architettura. Opportunità unica da non perdere!
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