Appartamento

Appartamento trilocale in classe A3 con garage e cantina – San Massimo, Verona – €339.000

Privato vende appartamento al terzo piano in stabile di recente costruzione realizzato da Zambelli S.r.l., situato in Via XXIV Giugno 3/A, nella zona residenziale di San Massimo, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro città.

L’edificio è stato ultimato a gennaio 2023 e l’appartamento è in classe energetica A3, con elevata efficienza energetica e consumi contenuti.

L’immobile misura circa 100 mq commerciali e circa 80 mq calpestabili. È composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 30 mq con cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente, ripostiglio/guardaroba nella zona giorno, due camere da letto, un bagno e balcone. Completano la proprietà garage e cantina.

L’appartamento gode di doppia esposizione est e sud, che garantisce ottima luminosità durante la giornata. Dal balcone si apprezza una piacevole vista verso San Zeno e i Monti Lessini.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: la zona giorno è ampia e luminosa, con cucina, pranzo e soggiorno integrati in un unico ambiente di circa 30 mq e comodo ripostiglio/guardaroba. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15–16 mq, una seconda camera di circa 11–12 mq e bagno di circa 5–6 mq.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pompa di calore. Sono inoltre presenti due split Samsung per aria condizionata e riscaldamento invernale: uno nella zona giorno e uno nella zona notte, collegati a un unico motore Samsung posizionato sul balcone.

Caratteristiche principali:

100 mq commerciali circa
80 mq calpestabili circa
Terzo piano
Edificio ultimato a gennaio 2023
Classe energetica A3
Zona giorno open space di circa 30 mq con cucina, pranzo e soggiorno
Camera matrimoniale di circa 15–16 mq
Seconda camera di circa 11–12 mq
Bagno di circa 5–6 mq
Ripostiglio/guardaroba nella zona giorno di circa 2–3 mq
Ingresso/disimpegno di circa 7–9 mq
Balcone di circa 5–7 mq con vista San Zeno e Monti Lessini
Garage incluso
Cantina inclusa
Esposizione est e sud
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Pompa di calore
Due split Samsung: uno nella zona giorno e uno nella zona notte
Unico motore Samsung sul balcone

Zona San Massimo, Verona
Costruzione Zambelli S.r.l.

Disponibile da ottobre 2026

Prezzo richiesto: €339.000

Vendita da privato. Metrature interne indicative, da verificare in sede di sopralluogo e/o tramite documentazione tecnica.

Nota per agenzie immobiliari:
L’immobile è in vendita da privato. In caso di eventuale incarico o collaborazione con agenzie, non saranno riconosciute commissioni a carico del venditore.