Appartamento

TIVOLI – VIA DELLE PIAGGE 28

NUOVA REALIZZAZIONE: QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E DOPPI TERRAZZI

A pochi passi dal centro di Tivoli, in una zona residenziale strategica, silenziosa e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è la soluzione di punta di un progetto che punta su modernità, privacy e ampi spazi aperti, con consegna prevista per Dicembre 2026.

COMPOSIZIONE:
TIPOLOGIA PICCOLA (€ 209.000,00): Soluzione composta da salone con angolo cottura di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balconi.

Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità:
Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città.

ALTRE DISPONIBILITÀ NELLO STESSO STABILE:
All'interno dello stesso complesso residenziale, proponiamo in vendita altre due tipologie di appartamenti con diverse caratteristiche e metrature:

TIPOLOGIA MEDIA (€ 219.000,00): L'appartamento con zona giorno extra-large di circa 37 mq, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, secondo bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e balcone.

TIPOLOGIA GRANDE (€ 239.999,00): L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità:
Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città.

CARATTERISTICHE E ACCESSORI:
L'intervento di ristrutturazione integrale prevede dotazioni di ultima generazione e un alto grado di personalizzazione:

Finiture a scelta: Possibilità fino al 31 maggio 2026 di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e infissi.

Impianti certificati e nuovi infissi ad alta efficienza termica.

Ambienti ampi, luminosi e mai abitati.

Doppi servizi presenti in tutte le tipologie.

Posizione strategica vicino a scuole, mezzi pubblici e parchi.

POSIZIONE:
L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera muoversi a piedi: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Pochi passi dai principali servizi (supermercati, banche, farmacie). Zona tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- INGRESSO INDIPENDENTE: PRIVACY TOTALE RARA IN CONTESTI COSÌ CENTRALI.

- PERSONALIZZAZIONE: POSSIBILITÀ DI RIFINIRE LA CASA SECONDO IL PROPRIO GUSTO PERSONALE.

- SPAZI ESTERNI RARI: TERRAZZI ABITABILI INTROVABILI PER DIMENSIONI E VIVIBILITÀ.

- ALTRE OPZIONI DISPONIBILI: POSSIBILITÀ DI SCEGLIERE TRA TRE DIVERSE METRATURE NELLO STESSO STABILE.

- ZERO PENSIERI: CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON GARANZIA SU TUTTI I LAVORI E GLI IMPIANTI.

- CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2026. I RENDER HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO.