REAL propone in vendita a Bugnara, nel cuore autentico del borgo, una proprietà dal grande potenziale, a pochi passi dalla piazza principale e alle spalle della Chiesa del Santissimo Rosario: una posizione centralissima, dove la quotidianità si vive a piedi, tra vicoli, scorci e servizi a portata di mano.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 200 mq, mantenendo la tipica struttura delle case storiche del centro.
Al piano terra troviamo locali accessori e fondaci per circa 47 mq, spazi versatili ideali come deposito o ambienti di servizio. La parte abitativa, di mq 136 circa calpestabili, si sviluppa invece ai piani superiori con ambienti ampi e ben distribuiti: cucina, soggiorno e ripostiglio sottoscala al piano rialzato; una camera matrimoniale, bagno e uno spazio di passaggio/studio al piano primo; una seconda camera matrimoniale, bagno e un ulteriore ambiente living al piano secondo. Gli spazi di collegamento tra i livelli conservano la logica originaria dell'abitazione, creando una continuità interna che accompagna la casa in verticale.
All'ultimo livello si apre una soffitta di circa 25 mq, collegata al terrazzo di circa 30 mq: uno spazio esterno raro per il centro storico, da cui si gode una vista ampia e suggestiva sulla valle, capace di valorizzare ogni momento della giornata.
Completa la proprietà un terreno, di circa 600 mq con destinazione residenziale di ristrutturazione tipo 1, situato sul retro dell'abitazione, un valore aggiunto prezioso per una soluzione in pieno centro, ideale come spazio esterno riservato, piccolo orto o area da vivere.
La configurazione interna, articolata su più livelli e con ambienti distribuiti in modo fluido, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una soluzione ricettiva, mantenendo spazi dedicati e funzionali su ogni piano.
L'immobile è stato recentemente riqualificato dal punto di vista sismico, elemento fondamentale che ne aumenta sicurezza e valore nel tempo.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e ******. Ti aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordati di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.
Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Durante tutto il processo di ricerca, mi sono sentito molto supportato e ascoltato, grazie alla professionalità e alla pazienza dello staff. Ho trovato un agente che ha capito subito le mie esigenze e...
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Antonio Lorusso
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Paolo Ciccone
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Un grazie di cuore per l’assistenza impeccabile! Ho trovato la casa perfetta in una zona tranquilla di Sulmona, esattamente come desideravo, grazie alla grande attenzione alle mie esigenze. Sono stato...
