Rustico - Casale

Cascina storica con vigneto DOC in vendita nella Val Calepio – Proprietà “Le Fontane”

Nel cuore della rinomata Val Calepio, proponiamo in vendita una affascinante cascina bergamasca, immersa nella natura e caratterizzata da autenticità, charme e grande potenziale di sviluppo immobiliare.

La proprietà è composta da un vecchio cascinale in pietra, tipico della tradizione locale, con ampi portici panoramici e spazi versatili ideali per una riqualificazione di prestigio. In corpo staccato troviamo un secondo edificio/dependance oltre a una suggestiva cantina, perfetta per attività vinicole o di degustazione.

Terreni e produzione agricola
Circa 43.000 mq di terreno complessivo
Circa 18.000 mq di vigneto DOC in produzione (Cabernet, Merlot, Sauvignon)
Presenza di ulivi produttivi
5 pozzi di acqua sorgiva naturale, elemento distintivo che dà il nome alla proprietà: “Le Fontane”

Posizione strategica:
Contesto tranquillo e soleggiato, immerso nel verde
A soli 8 minuti dall'autostrada A4 (uscita Ponte Oglio)
A 10 minuti dal Lago d'Iseo

Zona di forte interesse enogastronomico e turistico
Ideale per:
Agriturismo di charme / struttura ricettiva
Azienda agricola o vitivinicola
Residenza privata di pregio per chi cerca una vita autentica a contatto con la natura

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati: una cascina con vigneto in Lombardia, perfetta per sviluppare un progetto di ospitalità o per creare una dimora esclusiva immersa nel paesaggio bergamasco.