Descrizione
OCCASIONE IRRIPETIBILE A SAN BENEDETTO PO – CASA + CAPANNONE + FOTOVOLTAICO AD ALTISSIMA RENDITA
Se cerchi spazio, indipendenza, redditività immediata e un contesto naturale unico, questa proprietà è una delle più rare sul mercato.
Un vero complesso immobiliare che unisce abitazione di pregio, capannone, ampi spazi esterni e due impianti fotovoltaici che generano fino a € 1.800 al mese di rendita garantita.
ABITAZIONE – 500 MQ DI QUALITÀ E SPAZIO
Una casa imponente, perfetta per chi vuole vivere alla grande:
500 mq su due livelli
15 vani totali
5 camere da letto
3 bagni
Cucina abitabile doppia
Soggiorno triplo con camino a legna
Condizioni eccellente
Riscaldamento autonomo a metano con 2 caldaie
Terrazza 130 mq
Portico/Patio 130 mq
Garage 60 mq
Una soluzione ideale per 2 famiglie/numerose, attività ricettive, co-living o chi desidera semplicemente spazi fuori dal comune.
FOTOVOLTAICO: UNA MACCHINA DA SOLDI
Questa proprietà non solo si paga da sola, ma genera reddito:
Impianto casa 6 kW → € 200,00/mese
Impianto capannone 30 kW → € 850,00/mese
Totale: € 1.050/mese di rendita costante
Un vantaggio che pochissime proprietà possono offrire.
CAPANNONE – 775 MQ + 2.500 MQ DI PIAZZALE
Perfetto per:
attività artigianali
logistica
deposito
investimento
ampliamento aziendale
775 mq coperti, su lotto di 3.200 mq, con piazzale pavimentato di 2.500 mq.
Accesso diretto dalla proprietà, ma separabile se necessario.
POSIZIONE UNICA – IMMERSA NEL BOSCO DEL PO
La proprietà si trova in golena, circondata dal verde, con una privacy totale e un’atmosfera unica.
Mai allagata, grazie alle predisposizioni strutturali contro le piene del Po.
Lotto complessivo: 5.000 mq.
UNA PROPRIETÀ COSÌ NON TORNA PIÙ
Spazio, reddito, natura, indipendenza, capannone, terrazze, fotovoltaico, zero rischi di allagamento.
Un pacchetto completo, pronto per chi vuole davvero fare un salto di qualità. Assolutamente sì, il potenziale è enorme. La combinazione tra cicloturismo e navigazione fluviale crea quel tipo di intermodalità "lenta" che oggi è richiestissimo, sia dai turisti stranieri che dai locali alla ricerca di un’esperienza autentica.
Ecco come queste due infrastrutture possono trasformare il valore dell'attività.
Spesso il limite delle zone golenali è proprio l'accessibilità: bellissime, ma difficili da raggiungere se non "sporcandosi le scarpe. Ecco perché questo binomio (fascino della golena + comodità stradale) è una carta vincente.
POSSIBILE VENDITA SIMGOLA O IN BLOCCO!
mettiti in contatto con l'ufficio per chiedere informazioni dettagliate o fissare un incontro.. chiedi di TAHIR.
saremo lieti di fornirti assistenza.
Classe Energetica: Non indicata
