Villa

Nel cuore del caratteristico borgo di Forano Sabino, proponiamo in vendita una villa indipendente bifamiliare con ampio terreno privato di 2.000 mq, perfettamente pianeggiante e arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e spazio dedicato a orto.
La proprietà si distingue per generosità degli spazi e versatilità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente.
Le due unità abitative, speculari, sono composte da:
- Salone con camino
- Cucina
- 3 camere da letto
- Doppi servizi
- Ampi terrazzi panoramici
- Mansarda accessibile internamente
Dotazioni e caratteristiche:
- Doppio ingresso indipendente
- Impianti già separati per gestione autonoma
- Riscaldamento autonomo a metano
- Impianto idrico diretto
- Fossa biologica IMOF a norma
Completano la proprietà:
- Due ampi garage
- Il primo con camino, grotta, bagno e utenze acqua/gas
- Il secondo open space con grotta e bagno
- Cantina
- Locale tecnico
Punti di forza:
- Ampia metratura, ideale per famiglie numerose
- Spazi esterni vivibili e pianeggianti
- Posizione centrale ma riservata
- Splendida vista panoramica sui monti della Sabina
- Struttura solida, tipica delle costruzioni di un tempo
- Il terreno ricade in zona Zona B4, classificata come area residenziale, questo permette di aggiungere ulteriore cubatura a quella già esistente, con un indice di edificabilità consentito per circa 100 mq realizzabili.

Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e già predisposta per doppia abitazione, senza rinunciare alla comodità del centro paese.