Rustico - Casale

Nel cuore più autentico dell’entroterra trevigiano, a pochi passi dal centro di San Biagio di Callalta, TIPICO CASALE di 373 mq. (+ 264 mq. di portico, magazzino e fienile) in parte già ristrutturato e da completare a proprio piacimento.

Area scoperta pertinenziale di 3434 mq.

Il soggiorno con cucina a vista di oltre 71,74 mq. si sviluppa come un ambiente accogliente pensato per vivere e condividere. Protagonista indiscusso è il LARIN camino storico, autentico cuore della casa: una presenza dal sapore antico, capace di diffondere un calore profondo e avvolgente. Proseguendo troviamo 2 stanze, una spaziosa cantina, la dispensa con un disbrigo e piccolo bagno e locali di servizio.
La zona notte, al piano superiore, offre 5 camere matrimoniali di generosissime dimensioni (62,90 mq.- 31 mq.- 31 mq.- 15,23 mq. - 14,68 mq.)
Da qui si accede a quello che un tempo era il FIENILE: un ambiente mansardato di 154,96 mq. che conserva intatto il suo carattere autentico e le volumetrie originali. Questo spazio rappresenta una straordinaria opportunità progettuale, facilmente trasformabile in una grande area living, una sala cinema privata, o un ambiente creativo, dove dare forma a un’idea di abitare contemporanea mantenendo il dialogo con la storia.
Dalle finestre, lo sguardo si apre verso il paesaggio regalando una vista ampia e rilassante, capace di mutare con eleganza al ritmo delle stagioni.
Al piano terra, raggiungibile attraverso il portico, si apre un magazzino di 71,76 mq. dal forte carattere rustico. Un ambiente perfetto da pensare come zona hobby/officina/palestra o come studio e attività personale.
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Prezzo: € 278.000
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Il CASALE è così composto:
 Piano terra: ingresso con ampia cucina soggiorno, dispensa, 2 stanze, bagnetto, ripostiglio e disbrigo. Portico e magazzino separato.
 Primo piano: 5 camere + mansarda (ex fienile) personalizzabile
 Area scoperta di 3434 mq.
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Punti di forza per investitori
 Immobile con forte identità architettonica
 Volumetrie importanti e flessibili
 Possibilità di frazionamento in più unità abitative
 Ideale per abitazione unifamiliare o bifamiliare
 Possibilità di realizzare una struttura ricettiva o di agriturismo
 Presenza di spazi accessori

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Soluzione di charme per gli amanti della campagna, ideale come prima casa immersa nella tranquillità del verde e nello stesso tempo comoda a Treviso.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 393 7380514

Attenzione! Alcune immagini sono realizzate per dimostrare quello che il casale potrà diventare.

RIF. SZ459

Stefania Zimbaro
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Numero R.E.A. TV 332246
Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV

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