Villa

Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, nel pieno centro di Baveno, sorge Villa Claudia: una residenza d’epoca che incarna il fascino autentico delle dimore storiche italiane. Inserita tra le architetture più rappresentative del territorio e citata nella prestigiosa pubblicazione “Dimore di lago” di Scenari, la villa testimonia un patrimonio culturale e architettonico di rara qualità. Tra le sue mura soggiornò anche Luigi Illica, celebre librettista, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più significativa dal punto di vista storico.

Realizzata alla fine del XIX secolo, la villa si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, culminando in una caratteristica torretta panoramica che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. L’ingresso al piano terra introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone doppio, un accogliente soggiorno, cucina con tinello, uno studio – facilmente adattabile a camera – e un bagno di servizio.

Il primo piano accoglie la zona notte principale, dove due camere matrimoniali offrono comfort e riservatezza; una di esse dispone di spogliatoio, bagno en suite e accesso a un balcone privato. Completano il livello ulteriori servizi, una lavanderia e diversi terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto.

Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera con bagno, locali accessori adibiti a solai e, nella torretta, uno spazio di grande fascino, perfetto come studio panoramico o ambiente di rappresentanza. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti tecnici.

All’esterno, un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq circonda la proprietà, offrendo un’oasi di quiete e privacy nel cuore del paese. Completano la proprietà un’autorimessa e una legnaia.

La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata, conservando intatto il suo carattere signorile e l’eleganza originaria.

Scegliere una dimora come Villa Claudia significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove storia, bellezza e comodità convivono in perfetto equilibrio. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i servizi, i ristoranti e i collegamenti ferroviari e lacustri, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle destinazioni più ricercate del Lago Maggiore.