Appartamento

Bande di Là, Rollo, Andora - Casa Tipica di Borgo Completamente Ristrutturata

Situata nella caratteristica frazione di Rollo, a circa 2 km dalle spiagge e dal centro di Andora, questa affascinante soluzione - originariamente antico mulino - si distingue per il suo sapore autentico e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio.

L'abitazione, di 55 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli distinti, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti : l'ingresso si apre su un soggiorno con balconcino alla francese e servizi al piano; percorrendo una suggestiva scala a chiocciola si sale nella camera matrimoniale mansardata, con accesso ad un ampio terrazzo a vasca dal quale si possono apprezzare scorci di mare e una piacevole vista aperta sulla collina; al livello inferiore è invece presente una spaziosa cucina abitabile, con annessa sala da pranzo e ripostiglio.

L'immobile è in ottime condizioni, integralmente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, e viene venduto completo di tutti gli arredi ad esclusione degli effetti personali.
Tra le dotazioni si segnalano infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo in tutti e tre gli ambienti, parabola satellitare e predisposizione per il gas metano di rete.

L'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale, con luce diretta durante tutto il pomeriggio.

Gli esterni, interamente in pietra e mantenuti in stato impeccabile, conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà.

La posizione assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.