Villa

Albano Laziale (RM), Via delle Grotte n. 37, in zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trova un’area ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere.
La Stile Consulting propone in vendita una splendida Villa unifamiliare, circondata da un incantevole giardino di ben 2000 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari.

Prima unità abitativa:
L’ingresso avviene da un comodo balcone che conduce al soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da disimpegno, camera da letto, seconda camera e bagno finestrato con box doccia.

Seconda unità abitativa:
Caratterizzata da un meraviglioso portico, internamente offre un ampio soggiorno con termocamino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno finestrato completo di box doccia e vasca.

Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un grande terrazzo panoramico con vista mozzafiato, dove è presente l'impianto solare termico.

Completa la proprietà un ampio box auto di 65 mq, ideale anche come deposito o sala hobby.

Entrambe le abitazioni si presentano in ottimo stato, con impianti separati, e sono dotate di portone blindato, infissi in legno/doppio vetro, grate di sicurezza, persiane oscuranti, zanzariere, climatizzatori, videocitofono, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 3 kW, bombolone GPL e tende da sole.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dalle 23 piante di ulivo ultrasecolari, che garantiscono una produzione annua di circa 100 litri di olio, offrendo non solo bellezza ma anche un piccolo privilegio da vivere.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 – Agente immobiliare Mery Sgura 340/1029171 (anche WhatsApp)
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