Appartamento

Appartamento in via Butera, 1, Tribunali - Kalsa, Palermo
Bilocale in Palazzo Massa-Pojero | Via Butera 1 | Palazzo storico totalmente ristrutturato | Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via Butera 1, a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano dello splendido Palazzo Massa-Pojero, prestigioso palazzo nobiliare oggetto di restauro integrale completato nel 2026. Si tratta di una rara opportunità di acquisto nel centro storico: vivere all’interno di un palazzo storico, mantenendone il fascino, l’identità architettonica e la storicità, ma con tutti i vantaggi di un edificio completamente rinnovato e dotato di caratteristiche moderne. Il palazzo è stato oggetto di un intervento completo che ha interessato coperture, solai, prospetti, scala condominiale, impianti e parti comuni, rendendolo di fatto paragonabile a una nuova costruzione, pur conservando il pregio e l’atmosfera di un autentico palazzo nobiliare palermitano. L’edificio è dotato di ascensore nuovo, scala in marmo, impianto fotovoltaico sul tetto, impianti di nuova generazione e infissi di ultimissima generazione, pensati per garantire comfort, isolamento termico/acustico ed efficienza energetica.
L’appartamento ha una superficie di circa 80 mq su due livelli, così composto: ingresso su zona living con cucina, comodo bagno e doppi balconi che garantiscono luminosità all' immobile, tramite scala si accede alla zona soppalcata dove è prevista camera da letto matrimoniale e secondo bagno.
L’immobile sarà consegnato con bagno completo di sanitari e doccia e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, soluzione moderna a basso consumo che consente di eliminare elementi radianti a vista e valorizzare al massimo gli ambienti. La classe energetica prevista è A, tra A2 e A4, con certificazione in fase di registrazione. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa di pregio nel centro storico di Palermo, all’interno di un contesto nobiliare completamente restaurato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Prezzo: €395.000 + IVA IVA: 4% prima casa / 10% seconda casa La vendita è gestita esclusivamente dalla società costruttrice, quindi non ci saranno ulteriori spese di intermediazione.