Appartamento

Ecco una proposta di annuncio per l'immobile di Via del Borgo, strutturata per metterne in risalto l'ampia metratura e la posizione privilegiata nel cuore di Bologna, perfetta per una clientela referenziata o per un nucleo numeroso.

ESCLUSIVO PLURILOCALE SU DUE LIVELLI – VIA DEL BORGO, BOLOGNA
Il Contesto e la Posizione
Situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro di Bologna, in Via del Borgo 7, l'appartamento gode di una posizione invidiabile. Nonostante la centralità, l'immobile si trova lontano dal traffico stradale, risultando estremamente silenzioso e riservato, una vera oasi di tranquillità nel cuore pulsante della città.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su due piani, con una divisione ottimale tra zona giorno e zona notte:

Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso principale apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore conviviale della casa. Il piano è arricchito da un secondo ampio soggiorno supplementare e da un comodo ripostiglio, offrendo versatilità nell'arredo e nella gestione degli spazi comuni.

Piano Superiore (Zona Notte): Salendo la scala interna, si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali di ampie dimensioni e una quarta camera singola, ideale anche come studio professionale o camera per gli ospiti. Completa il piano il bagno principale.

Caratteristiche Tecniche
Stato Immobile: L'appartamento si presenta in parte ristrutturato, coniugando il fascino della struttura su due livelli con elementi moderni e funzionali.

Impianti: Dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.

Silenziosità: L'affaccio interno lo protegge dai rumori urbani, garantendo una qualità del sonno e del relax superiore alla media del centro storico.

Condizioni Contrattuali
Il canone mensile richiesto è di 2.300 €.