Appartamento

Il Gruppo Semilia propone in vendita splendido appartamento su due livelli, nel prestigioso Palazzo Massa-Pojero/ Via Butera 1

Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via Butera, a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore,
Si tratta di una rara opportunità di acquisto nel centro storico: vivere all’interno di un palazzo nobiliare, mantenendone il fascino, l’identità architettonica e la storicità, ma con tutti i vantaggi di un edificio completamente rinnovato e dotato di caratteristiche moderne.

Il palazzo è stato oggetto di un intervento completo che ha interessato coperture, solai, prospetti, scala condominiale, impianti e parti comuni, rendendolo di fatto paragonabile a una nuova costruzione, pur conservando il pregio e l’atmosfera di un autentico palazzo nobiliare palermitano.

L’edificio è dotato di ascensore nuovo, scala in marmo, impianto fotovoltaico sul tetto, impianti di nuova generazione e infissi di ultimissima generazione, pensati per garantire comfort, isolamento termico/acustico ed efficienza energetica.

L’immobile nasce da un intervento di recupero che valorizza le importanti altezze interne del palazzo, creando una soluzione abitativa moderna, scenografica e funzionale, capace di unire il fascino storico del contesto nobiliare al comfort di una casa contemporanea.

L’ingresso si apre sulla zona living con predisposizione per cucina, pensata come ambiente principale della casa: uno spazio accogliente, luminoso e facilmente personalizzabile, valorizzato dalla presenza di due balconi, di cui uno affacciato sul prospetto principale, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno.

Attraverso una scala in ferro si accede al livello soppalcato, dedicato alla zona notte, dove si trovano una comoda camera da letto matrimoniale e un secondo bagno completo di doccia.

L’appartamento sarà consegnato con bagni completi di sanitari e doccia e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente che garantisce comfort, bassi consumi e massima pulizia estetica degli ambienti, eliminando elementi radianti a vista.

La classe energetica prevista è A, tra A2 e A4, con certificazione in fase di registrazione.

Una rara opportunità nel centro storico di Palermo: un appartamento soppalcato su due livelli, all’interno di un palazzo nobiliare totalmente restaurato, con caratteristiche tecniche moderne e ambienti dal forte carattere architettonico.

Ideale sia come abitazione principale di pregio, sia come investimento di valore, grazie alla posizione, alla qualità del restauro e all’unicità del contesto.

Prezzo: €450.000 + IVA
IVA: 4% prima casa / 10% seconda casa

Vendita diretta dalla società costruttrice, senza spese di mediazione.