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Vendita Villa

Villa

Livorno, Livorno

Prezzo
332
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Villa indipendente con giardino, loggiato e garage – ottime condizioni

In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, di circa 330 mq, circondata da giardino privato di circa 500 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari (possibilità di frazionamento in 2/3 unità).
La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a taverna e sottotetto.
Piano terra: importante zona giorno composta da salone triplo molto luminoso, sala da pranzo con camino funzionante e cucina abitabile a vista con accesso diretto al loggiato e al giardino. Completano il piano bagno finestrato e locale lavanderia.
Piano primo: zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio e una matrimoniale tradizionale, oltre a studio, balcone, terrazza abitabile e due bagni entrambi finestrati.
Il loggiato affaccia sul giardino perimetrale, in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in continuità con la zona giorno.
Taverna: ambiente versatile attualmente adibito a zona ricreativa con bar in muratura, locale tecnico e cantina, con accesso anche dall’esterno.
Sottotetto: spazio accessorio sfruttabile.
Completa la proprietà garage di circa 28 mq con accesso carrabile diretto dal giardino.
Dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione.
Classe energetica: E – IPE 173,57
RIF. VV0040

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Zona: Calzabigi (Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi)

House and Boat Attias
House and Boat Attias

Agenzia

(4)
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Referente

House and Boat Attias

Storico

Pubblicato 30 Apr 2026
Aggiornato 20 May 2026
Sul mercato 20 giorni
ID Annuncio 128698164

Recensioni

Vedi tutte
S

Stefano Pecoraro

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito l’attenzione alle mie esigenze e la vasta scelta di immobili disponibili a Livorno. Mi sono trovato molto bene, sono stato seguito passo dopo passo e hann...

G

Giacomo Merlini

4.7

Durante il processo mi sono sentito molto sicuro, l’agenzia mi ha seguito passo dopo passo, accompagnandomi nelle visite e aiutandomi a capire ogni dettaglio. Ho trovato un team onesto e affidabile, c...

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Alberto Laino

4.7

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Franco Savini

4.7

Se cercate un'agenzia affidabile, consiglio di affidarsi a professionisti che conoscono bene il mercato locale. Mi sono sentito seguito e supportato durante tutto il percorso di acquisto della mia cas...

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