Vendita
Villa
Villa
Livorno, Livorno (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Calzabigi (Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi)
332
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Villa indipendente con giardino, loggiato e garage – ottime condizioni
In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, di circa 330 mq, circondata da giardino privato di circa 500 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari (possibilità di frazionamento in 2/3 unità).
La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a taverna e sottotetto.
Piano terra: importante zona giorno composta da salone triplo molto luminoso, sala da pranzo con camino funzionante e cucina abitabile a vista con accesso diretto al loggiato e al giardino. Completano il piano bagno finestrato e locale lavanderia.
Piano primo: zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio e una matrimoniale tradizionale, oltre a studio, balcone, terrazza abitabile e due bagni entrambi finestrati.
Il loggiato affaccia sul giardino perimetrale, in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in continuità con la zona giorno.
Taverna: ambiente versatile attualmente adibito a zona ricreativa con bar in muratura, locale tecnico e cantina, con accesso anche dall’esterno.
Sottotetto: spazio accessorio sfruttabile.
Completa la proprietà garage di circa 28 mq con accesso carrabile diretto dal giardino.
Dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione.
Classe energetica: E – IPE 173,57
RIF. VV0040
In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, di circa 330 mq, circondata da giardino privato di circa 500 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari (possibilità di frazionamento in 2/3 unità).
La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a taverna e sottotetto.
Piano terra: importante zona giorno composta da salone triplo molto luminoso, sala da pranzo con camino funzionante e cucina abitabile a vista con accesso diretto al loggiato e al giardino. Completano il piano bagno finestrato e locale lavanderia.
Piano primo: zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio e una matrimoniale tradizionale, oltre a studio, balcone, terrazza abitabile e due bagni entrambi finestrati.
Il loggiato affaccia sul giardino perimetrale, in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in continuità con la zona giorno.
Taverna: ambiente versatile attualmente adibito a zona ricreativa con bar in muratura, locale tecnico e cantina, con accesso anche dall’esterno.
Sottotetto: spazio accessorio sfruttabile.
Completa la proprietà garage di circa 28 mq con accesso carrabile diretto dal giardino.
Dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione.
Classe energetica: E – IPE 173,57
RIF. VV0040
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
House and Boat Attias
Storico
Pubblicato
30 Apr 2026
Aggiornato
03 Jul 2026
Sul mercato
66 giorni
ID Annuncio
128698164
