Villa

Nel contesto tranquillo e riservato di Colle di Fuori, in via Tevere 21, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 140 mq disposto su due livelli, circondato da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e un comodo viale cementato che accompagna fino all’abitazione, garantendo praticità e privacy. Un accogliente portico introduce all’ingresso principale della casa, dove si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da sala, soggiorno e angolo cottura in ambiente aperto, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno con doccia, una cameretta e un secondo accesso indipendente, elemento che rende gli spazi ancora più funzionali e versatili.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale esposta a est con accesso a un ampio balcone affacciato sull’ingresso della proprietà, mentre le altre due camere, esposte a ovest, condividono un secondo balcone con vista aperta sulle montagne e sulle campagne circostanti. Un bagno e un comodo ripostiglio completano la disposizione interna, rendendo l’immobile adatto a nuclei familiari che necessitano di ambienti ben distribuiti.

Il viale di accesso conduce inoltre a un magazzino esterno ad una cantina ed alla restante parte del giardino, offrendo ulteriori spazi utili come deposito o area da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un villino indipendente con ampio giardino a Colle di Fuori, ideale per vivere in un contesto riservato, con spazi esterni generosi e una distribuzione interna funzionale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.