Appartamento

NELLA CARATTERISTICA VIA CAPO DELLE VOLTE, una traversa di Via Garibaldi - all'altezza di Via Boccacanale di Santo Stefano, proponiamo in esclusiva di vendita (DISPONIBILE DA SUBITO) splendido appartamento, recentemente ristrutturato e finemente arredato, disposto al secondo di tre piani (senza ascensore) in piccolo contesto condominiale di soli 7 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con tre finestre e angolo cottura, attrezzato di tutti gli elettrodomestici (frigo/freezer Ariston, forno Rex, lavastoviglie e piano cottura Whirlpool), 1 spaziosa camera da letto matrimoniale con suggestiva vista delle torri del Castello Estense, 1 studio attualmente adibito a seconda camera da letto singola con armadio a ponte e scrivania, 1 generoso bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia e zona lavanderia. Completano la soluzione una cantina esclusiva al terzo ed ultimo piano del palazzo e l'accesso al terrazzo condominiale per stendere i panni e godere della vista di tutta la città. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025 e collegata al termostato ambiente, impianto di climatizzazione con macchina Daikin e funzione inverter freddo/caldo, infissi in PVC di nuova concezione con vetri in tripla camera e scuri esterni in alluminio con lamelle orientabili, portoncino di ingresso blindato, parquet in vero legno posato in tutta l'abitazione ad eccezione del bagno, impianto elettrico e termico dotati di certificati di conformità. Basse spese di condominio... l'unità immobiliare viene venduta completamente arredata! IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO, PER STUDENTI UNIVERSITARI O GIOVANI COPPIE. Possibilità di parcheggiare l'auto nelle immediate vicinanze o nelle piazzole di sosta riservate ai residenti.