Villa

A soli cinque minuti dal centro di Asti, in una posizione collinare riservata e panoramica, si propone in vendita una tipica cascina piemontese libera su tre lati, immersa nella tranquillità della natura ma comodamente collegata ai principali servizi. La proprietà si sviluppa attorno a un ampio cortile privato che garantisce privacy e indipendenza, creando uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto. L’abitazione principale si distribuisce su tre livelli. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucinotto con sala da pranzo, soggiorno e bagno, con accesso diretto alla cantina, perfetta per conservazione e convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto spaziose e un secondo servizio. Il secondo piano ospita un sottotetto al grezzo di circa 50 mq, che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà numerosi locali accessori: una rimessa di 50 mq, due locali di sgombero di generose dimensioni e un ex fienile ristrutturato, oggi adibito a doppio box auto, con ulteriore volumetria recuperabile al piano superiore. Il complesso è circondato da circa 4 ettari di terreno, impreziositi da un frutteto adiacente all’abitazione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un’attività agricola. Ristrutturata nel 1987, la cascina è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di videosorveglianza e videocitofono. Completano le dotazioni il cancello automatico, l’illuminazione esterna e una cisterna per il recupero dell’acqua piovana.