Appartamento

OCCASIONE INVESTIMENTO: NUDA PROPRIETÀ IN ZONA PETRONELLI – TRANI CENTRO NORD

Aladino Immobiliare propone in vendita esclusiva la nuda proprietà di un luminoso appartamento in ottime condizioni, situato in zona Petronelli, a due passi da Corso Vittorio Emanuele.

Cos’è la nuda proprietà
Acquisti oggi l’immobile a prezzo scontato e ne diventi pieno proprietario al termine dell’usufrutto vitalizio, senza ulteriori esborsi. Zero IMU, zero spese condominiali ordinarie e zero inquilini da gestire: ci pensa l’usufruttuario.

Posizione strategica
Sei nel cuore comodo di Trani. In 3 minuti a piedi raggiungi Corso Vittorio Emanuele con negozi, bar e uffici. Scuole, supermercati, farmacie e bus sono tutti nel raggio di 300 metri. Zona Petronelli: richiesta, servita e con parcheggio più semplice rispetto al centro storico.

L’immobile
113 mq commerciali + tavernetta di 50 mq al piano S1 di proprietà esclusiva. L’appartamento è in buone condizioni.

Distribuzione interna: 4 vani principali + doppi servizi, con 3 camere da letto. La zona giorno è ampia e luminosa. La tavernetta al S1 da 50 mq è un valore aggiunto enorme: taverna, sala hobby, palestra, ufficio o deposito. Spazio che a Trani centro non si trova facilmente.

Perché conviene acquistare la nuda proprietà
Prezzo inferiore: Paghi solo il valore della nuda proprietà, calcolato in base all’età dell’usufruttuario. Risparmi subito sul valore di mercato del pieno possesso.
Zero spese e zero rischi: IMU, manutenzione ordinaria, utenze e condominio restano a carico dell’usufruttuario finché vive nell’immobile.
Investimento sicuro: Blocchi oggi il prezzo in una zona centrale di Trani che si rivaluta nel tempo. Ideale per chi programma il futuro o per i figli.
Nessuna gestione: Non hai inquilini morosi, non devi ristrutturare, non devi occuparti di nulla fino alla riunione dell’usufrutto.
Metratura + spazio extra: 113 mq + 50 mq di tavernetta in centro sono un taglio che domani varrà molto di più.

Per chi è pensato
Per investitori lungimiranti che vogliono impiegare liquidità senza pensieri. Per genitori che vogliono intestare casa ai figli risparmiando. Per chi non ha fretta di abitare subito e cerca un immobile centrale a condizioni vantaggiose.

Dettagli usufrutto
Usufrutto vitalizio riservato a persona residente. Aladino Immobiliare fornirà in sede riservata età dell’usufruttuario e calcolo analitico del valore di nuda proprietà secondo tabelle ministeriali.

Aladino Immobiliare gestisce la vendita in esclusiva. Documentazione, planimetria e visura già disponibili. Visite su appuntamento nel rispetto dell’usufruttuario.

La nuda proprietà in zone centrali di Trani con queste metrature esce raramente sul mercato.
Contatta Aladino Immobiliare per conoscere il prezzo della nuda proprietà e tutti i dettagli dell’operazione. L’investimento tranquillo che cercavi è qui.

Aladino Immobiliare – Trani
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