Villetta a schiera

MOCCIA VILLA CAPOFILA ZONA PUCCIANIELLO (CI)
PROFESSIONALITÀ’ E PASSIONE DAL 1995
Caserta zona Puccianiello, in parco a via De Falco, villa capofila su quattro piani.
La villa in ottime condizioni è distribuita su quattro piani, seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda ed è accessibile tramite patio privato e passo carrabile dall’interno del parco e direttamente da strada, mediante passo carrabile, munito di cancello elettrico, che immette nell’ampio e curato giardino di proprietà.
Il giardino ornamentale perimetrale di pertinenza, che misura circa 450 mq, è accessibile sia da strada, con la possibilità di ulteriori parcheggi auto interni, che dalla villa ed offre uno spazio esterno piacevolmente vivibile, grazie all’ombra proiettata dalle piante ornamentali e dagli alberi da frutta.
Dal patio, disposto lungo il viale del parco, si accede direttamente al piano rialzato e, tramite scala interna, al seminterrato e a piani superiori.
Il seminterrato, che è raggiungibile direttamente anche tramite passo carrabile interno al parco, ha un’altezza di circa 3,50 metri ed è munito di 8 finestroni perimetrali, di cui 5 motorizzati. É presente un grande camino, un bagno con cabina doccia, librerie e, nel vano sottoscala, è stata ricavata una dispensa con scaffalature in legno. Complessivamente l’ambiente misura circa 100 mq.
Il piano rialzato è composto da un unico grande ambiente diviso in tre zone, area pranzo, Tv e soggiorno. Attraverso una porta scorrevole dalla zona pranzo si accede alla cucina, con camino. Il piano è completato dal bagno con doccia. La zona misura circa 110mq.
Il primo piano è adibito a zona notte ed è composto da tre ampie camere, due con accesso su balconi, ed uno spazioso bagno munito di vasca idromassaggio, per una superficie di circa 100 mq.
Al secondo piano troviamo una superficie di circa 45 mq, attualmente adibita a studio, con una camera da letto per gli ospiti. Tramite una scaletta di tre gradini si accede all’ampia terrazza panoramica.

La villa, completamente ristrutturata nel 2009, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento e di un impianto fotovoltaico da 3,52 Kw, che consente, in base ai dati in possesso del venditore e da fonte ARERA, la copertura completa dei costi dell’energia per una famiglia di 4 persone. Inoltre la villa è dotata di un impianto solare termico costituito da 3 pannelli solari che assicurano la fornitura di acqua calda e un preriscaldamento dell’acqua da utilizzare nell'impianto di riscaldamento.
Prezzo richiesto 980.000 Euro.
Classe energetica D - Moccia Immobiliare 0823324605 – 3925231137–3296874476. Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare