Villa

A Roccafranca, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una nuova villa bifamiliare completamente indipendente, progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa in un contesto riservato e moderno.

La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati di circa 440 mq, uno spazio ideale per vivere appieno l’esterno, perfetto per la realizzazione di una piscina, un’area relax o una zona dedicata alla convivialità.

Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno di circa 56 mq, un ambiente contemporaneo in cui soggiorno e cucina a vista si integrano perfettamente, creando uno spazio accogliente e versatile. Le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un collegamento diretto con il portico e il giardino, valorizzando la vivibilità degli spazi esterni. Completano il piano un disimpegno, un bagno e una comoda lavanderia separata, pensata per una gestione pratica della casa.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con generosa loggia di circa 14 mq, ideale come spazio privato all’aperto, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato, studiato per garantire comfort e funzionalità.

A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra con accesso diretto all’abitazione.

La villa è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. È dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termo-acustico. Le finiture, moderne e di qualità, sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo, in una zona tranquilla ma ben collegata a tutti i principali servizi.