Attico - Mansarda in vendita a Appiano sulla Strada del Vino - Via San Martino, 112 mq

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da finiture di alto livello, inserito in un affascinante palazzo storico risalente al 1500, oggetto di un attento e raffinato intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha preservato il valore architettonico originale.

L’immobile si trova a Cornaiano, in posizione privilegiata, e gode di una vista panoramica di rara bellezza sullo Sciliar e sull’altopiano del Renon, offrendo un contesto di assoluta tranquillità e pregio paesaggistico.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie l’ospite con un ingresso elegante, arricchito da un’armadiatura su misura perfettamente integrata. La zona giorno si presenta come un luminoso open space, dove la cucina moderna e funzionale si armonizza con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Da qui si accede a un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax, con incantevole vista sulle montagne circostanti.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, completa di cabina armadio attrezzata, mentre il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di pregio e cura nei dettagli.
Un comodo e funzionale ripostiglio situato all’ingresso esterno dell’appartamento.

Vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda stanza e un ulteriore bagno, già predisposto a livello impiantistico, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto garage di mq 17 ad €uro 38.000,00.

Soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla posizione strategica che consente di godere di splendide passeggiate nella natura e della vicinanza a laghi e attrazioni del territorio.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.