Appartamento

Proponiamo in vendita a San Lazzaro di Savena, nella ricercata e tranquilla Via Caselle, un incantevole bilocale situato al piano terra di una palazzina moderna ed elegante costruita nel 2008.
L’appartamento, di circa 65 mq, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le finiture contemporanee. La zona giorno con cucina a vista si affaccia direttamente sul giardino privato, un angolo di relax esclusivo ideale per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Punti di forza dell'immobile:

Contesto: Palazzina recente (2008), molto curata e di alta rappresentanza.

Spazio Esterno: Giardino privato ad uso esclusivo.

Pertinenze: Cantina ciclabile inclusa nel prezzo.

Parcheggio: Facilità di sosta grazie al posto auto in area condominiale.

Investimento: Attualmente locato con ottima rendita (canone di 600€/mese, contratto in scadenza nel 2029), ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste del primo hinterland bolognese.
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi di San Lazzaro e immerso nel verde, rappresenta il mix perfetto tra comfort e modernità.

Prezzo: € 220.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 3758899544 E-mail: felsinarealestatesanlazar@gmail.com