Villa

Granelli (Siracusa) – Villa a 50 metri dal Mare | 1.000 mq di Terreno | €430.000 . Raro immobile fronte mare con accesso pedonale diretto alla spiaggia libera. Villa indipendente su un lotto di 1.000 mq di terreno, a soli 50 metri dalla sabbia fine e dal mare cristallino di Granelli. Nessuna strada da attraversare: dal cancello alla spiaggia in pochi passi. Superficie totale: • 180 mq interni • 90 mq di veranda - • 100 mq di terrazzo panoramico - Distribuzione: 5 camere da letto (3 al piano terra + 2 al primo piano) - 2 bagni moderni + possibilità di ampliamento - Ampia zona giorno luminosa . Esterni e comfort: 2 posti auto coperti (garage con predisposizione idrica ed elettrica per eventuale dependance) - 3 posti auto scoperti - Cucina estiva attrezzata sotto tettoia in legno - Oltre 300 mq di area libera retrostante (ideale per piscina – progetto già predisponibile) - Pozzo privato per irrigazione - Posizione e distanze: Spiaggia: 20 metri (accesso pedonale diretto) - Granelli centro (negozi e servizi): 1,2 km - Siracusa: 25 km - Aeroporto Catania: 65 km - Perfetta per: • Casa vacanze con alto rendimento locativo estivo - • Residenza principale in zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno - • Investimento (possibilità di realizzare monolocale o affittacamere dal garage) - Prezzo: € 430.000 intrattabile (valore reale di mercato notevolmente superiore). Atto: libera da ipoteche. Non è solo una villa. È la tua porta sul mare senza auto, senza stress e senza compromessi.
Contattaci per una visita privata: Immobiliare Meomartini Chiedi di Davide (Massimo Meomartini)