Appartamento

Nel cuore elegante di Via Crispi, una delle strade più affascinanti e panoramiche di Napoli, Luca Genovese – agente immobiliare – propone in vendita una proprietà rara, capace di raccontare una storia di luce, spazio e visione.

Siamo al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria: già l’arrivo trasmette una sensazione di esclusività e quiete. Ma è varcando la soglia dell’appartamento che si apre un mondo tutto da immaginare e plasmare.

Con i suoi 268 mq interni, questa dimora offre ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi grazie alla tripla esposizione. Ogni stanza è attraversata dalla luce naturale che cambia durante il giorno, creando atmosfere sempre diverse. Gli spazi si distribuiscono in 9 locali, 3 bagni, una cucina, due ripostigli, tre balconi e un’ampia balconata, per una vivibilità interna ed esterna perfettamente equilibrata.

Ma il vero elemento distintivo è ciò che si scopre salendo la scala interna: un terrazzo di copertura di ben 140 mq, un luogo sospeso tra cielo e mare, con una vista aperta fino a Capri. Qui il tempo rallenta. Qui ogni tramonto diventa un’esperienza. Sul terrazzo insiste anche un comodo vano di 12 mq con tettoia, ideale come dependance, studio o area relax riservata.

Complessivamente, la proprietà offre 164 mq di spazi esterni (tra balconi e terrazzo), un valore sempre più raro nel contesto cittadino piu una cantina di proprietà nel piano S1 di 10mq.

L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta proprio per questo una tela bianca di altissimo livello. Sono già stati sviluppati progetti da noti architetti napoletani, pensati per esaltare ogni metro quadro e trasformare questa casa in una residenza contemporanea di lusso. Le immagini presenti nell’annuncio includono anche render realizzati con intelligenza artificiale, utili per immaginare le potenzialità e l’eleganza degli spazi una volta completati.

A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare due comodi box auto al piano terra:
- Un box di 13 mq (altezza 2,50 m, porta basculante 223x227), ideale per auto e moto costo 180000
- Un box di 12,5 mq (altezza 2,50 m, ingresso 220x225), anch’esso adatto ad auto e moto costo 150000

Una soluzione preziosa in una zona dove il parcheggio rappresenta un vero lusso.

Questa non è solo una casa, ma un progetto di vita: uno spazio da modellare secondo il proprio gusto, in una delle cornici più esclusive di Napoli, con una vista che ogni giorno ricorda quanto sia unico vivere qui.

visionabile previo appuntamento tutti i giorni immobile libero