Villa

A Garbagna Novarese, a 5 minuti da Novara (Bicocca), vendiamo la nostra villa unifamiliare, libera su quattro lati.

La casa si sviluppa su più livelli:

Piano terra: 110 m² (soggiorno, cucina e bagno)
Piano primo: 136 m² (3/4 camere da letto, bagno e ripostiglio)
Ampia taverna con cucina e garage doppio collegato direttamente all’abitazione.

All’esterno, un giardino privato di oltre 800 m² con alberi da frutto e angolo orto, offre spazio per relax, gioco e convivialità, ideale per famiglie numerose e amici a quattro zampe.

La cucina e' stata completamente ristrutturata nel 2024 con arredo LUBE e frigorifero doppio LG.

Presente anche impianto fotovoltaico 4,5kw, installato nel 2018 con inverter e batteria nuovi Huawei 5 kW (sostituiti nel 2024). Contratto con GSE gia' presente, quindi possibilita' di guadagno oltre al risparmio in bolletta. Nuova caldaia a condensazione (2025) con predisposizione per pompa di calore.

La villa e' perfettamente accatastata (ultimo riaccatastamento a Dicembre 2025 in seguito alla ristrutturazione), per un acquisto senza sorprese. Possibilità di acquistare la villa completamente arredata come da foto.

Vendita diretta da privato.