Appartamento

Nel cuore di una delle zone più richieste e raffinate di Trieste, in via San Michele, proponiamo un appartamento che unisce comfort, solidità e qualità abitativa, inserito in un condominio signorile e ben abitato, curato e valorizzato da interventi recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022.

Situato al primo piano servito da ascensore su un totale di cinque, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 131 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e subito vivibili.

L’ingresso introduce a una distribuzione razionale degli ambienti:
di fronte, una cucina abitabile separata, funzionale e accogliente;
a seguire, un ampio soggiorno con parquet, vero cuore della casa, impreziosito da quattro grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale rara, capace di valorizzare ogni momento della giornata.

La zona notte, ben distinta, offre una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, oltre a una camera singola versatile. Completa la proprietà un bagno con vasca.

L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con interventi nel tempo che ne assicurano funzionalità e comfort:

* impianto elettrico rifatto nel 2003
* ristrutturazione interna nei primi anni ’90
* porta blindata
* infissi in alluminio con vetrocamera
* riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021

A rendere questa proposta davvero unica è un elemento sempre più raro in zona: un garage di circa 43 mq, sviluppato in lunghezza, ideale per più veicoli, moto, biciclette o spazio di deposito. Una comodità concreta in un quartiere dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità.

Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenute (circa €1.200/anno per l’appartamento + €500/anno per il box).

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere San Vito con tutti i suoi vantaggi: tranquillità, centralità e qualità del contesto, senza rinunciare a spazio, luce e praticità.

€395.000

⸻

OPEN HOUSE – Posti limitati
L’immobile sarà visitabile esclusivamente durante un evento di Open House su appuntamento.
Per garantire la migliore esperienza possibile, gli accessi sono limitati.

Contattaci ora per riservare il tuo slot di visita.