Appartamento

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Piano alto con ascensore, doppia esposizione, ambienti luminosi e distribuzione contemporanea a pochi passi da Via Cola di Rienzo.
Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2026 unisce eleganza contemporanea e funzionalità.
Una soluzione pensata per chi cerca spazi ben distribuiti, luce naturale e la comodità di vivere Prati in modo autentico.

LOCATION
Situato nel quartiere Prati, a pochi passi da servizi di alta gamma, boutique, ristorazione e collegamenti principali.
La zona è riconosciuta per il suo equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, rendendola una delle più solide sul mercato romano .

IL PALAZZO
Palazzo signorile con ascensore, in buono stato manutentivo, inserito in un contesto ordinato e riservato.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Zona giorno
Ingresso su ampio salone, ben proporzionato e luminoso, con accesso al primo balcone.
Cucina separata, funzionale e perfettamente integrata con gli spazi della casa.

Zona notte
Tre camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comfort.
Secondo balcone a servizio della zona notte.

Studio
Ambiente dedicato, ideale come home office o quarta stanza flessibile.

SPAZI ESTERNI
Due balconi vivibili che ampliano la fruibilità degli ambienti interni e garantiscono un buon rapporto luce/aria.

FINITURE & COMFORT
Ristrutturazione completa (2026)
Parquet su tutta la superficie
Impianti nuovi
Distribuzione razionale e contemporanea
Ambienti luminosi grazie al piano alto

PLUS
Piano alto
Ascensore
Due balconi
Tripla funzione (famiglia / investimento / studio)
Layout moderno e già pronto

POTENZIALITÀ D’USO
Perfetto come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste di Roma.

SCHEDA TECNICA
Superficie: 152
Piano: 4° – Ascensore: sì
Camere: 3 + studio
Bagni: 2
Balconi: 2
Stato: ristrutturato