Attico - Mansarda in Vendita a Roma - Via Macerata | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

PIGNETO – ATTICHETTO DI CHARME CON TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA
Nel cuore pulsante del Pigneto, il quartiere più vivace, artistico e internazionale della Capitale, la H&F Consulting è lieta di proporre la vendita di un attico esclusivo situato in Via Macerata.
IL QUARTIERE: UN’ISOLA PEDONALE TRA ARTE E TRADIZIONE
Vivere al Pigneto significa immergersi in un’atmosfera unica: un mix perfetto tra la Roma storica di Pasolini e la modernità dei suoi murales, dei bistrot ricercati e dei laboratori artigiani. Via Macerata gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dall'area pedonale, cuore della socialità romana, ma riparata dal caos quanto basta per garantire tranquillità. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti rende questa location un asset strategico per chiunque desideri vivere la città in modo dinamico.
L'ATTICO: PRIVACY, LUCE E SILENZIO
Posto al sesto e ultimo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), l'immobile rappresenta la quintessenza dell'abitare urbano "open air". Essere all'ultimo piano non significa solo godere di una maggiore silenziosità e privacy, ma anche di una qualità dell'aria e della luce impareggiabile.
Grazie alla tripla esposizione (Est/Sud/Ovest), l'attico è letteralmente baciato dal sole per l'intera giornata, offrendo tramonti spettacolari sui tetti della città.
GLI SPAZI
La soluzione di circa 40 mq finemente ristrutturata, è ottimizzata per garantire comfort e stile:
Open Space Polifunzionale: Un ambiente fluido che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte.
Angolo Cottura Abitabile: Funzionale e moderno, separato con intelligenza dagli spazi relax.
Servizio: Bagno contemporaneo con ampio box doccia.
Balcone Vivibile: Un vero e proprio sfogo esterno, ideale per colazioni al sole o aperitivi al crepuscolo, un lusso raro nel contesto del quartiere.
PERCHÉ SCEGLIERLO?
Che sia come raffinato Pied-à-terre per chi cerca un rifugio di charme a Roma, o come investimento ad alta redditività (data la fortissima richiesta in zona per affitti brevi e transitori), questo attico rappresenta una rarità immobiliare.
Richiesta: € 239.000