Villa

? Ville indipendenti di nuova costruzione con ampio giardino – Classe A4

In zona Contrada Guirro, Matera, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova costruzione realizzate da EFFETTI D'ARTE SRL, progettate per garantire massimo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.

Le unità, ciascuna di circa 90 mq commerciali, sorgeranno su lotti con 800 mq di giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e totale privacy.

? Spazi esterni

160 mq pavimentati in betonelle, ideali per parcheggio e area relax
60 mq pavimentazione perimetrale in gres (o similare)

18 mq di zona coperta (pergolato), perfetta per vivere l’esterno tutto l’anno
Giardino piantumato con alberi di ulivo
Area parcheggio ospiti dedicata

✨ Caratteristiche principali

Classe energetica A4
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Elevato isolamento termo-acustico
Soluzioni completamente indipendenti

? Dotazioni e finiture

Le ville vengono consegnate complete di tutti gli accessori, inclusi:

porte interne
infissi
pavimentazioni
rubinetterie
Il tutto secondo capitolato di fascia medio-alta, già definito, con possibilità di personalizzazione.

?️ Personalizzazione

Le ville sono attualmente in fase di realizzazione (inizio lavori previsto a breve), con ampia possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze. Possibilità di realizzazione piscina.

? Prezzo: €285.000

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dalla città.

? Contattaci per maggiori informazioni e per progettare insieme la tua nuova casa.