Appartamento

RARITÀ A PELLESTRINA: Tricamerale del 2003 con POSTO AUTO
Località: Isola di Pellestrina, Venezia
Superficie: 70 mq circa
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Inserito in un contesto residenziale stile residence, molto tranquillo e con bassi costi di gestione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile, costruito nel 2003, si presenta in ottime condizioni e viene consegnato libero da arredi.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
• Ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo e cucina con accesso a un gradevole terrazzo vista giardino
• Camera matrimoniale
• Seconda camera da letto
• Bagno principale + secondo W.C. di servizio
• Pratico ripostiglio nel sotto tetto che copre tutta la metratura dell’immobile.
PUNTI DI FORZA E RARITÀ
✅ POSTO AUTO ESCLUSIVO: Una vera rarità per l'isola, che garantisce massima comodità e valore all'investimento.
✅ LAVORI GIÀ DELIBERATI: Lo stabile è oggetto di una importante riqualificazione: facciata e tetto nuovi in fase di realizzazione.
✅ EFFICIENZA: Caldaia cambiata recentemente per un miglior risparmio energetico.
✅ POSIZIONE STRATEGICA: Situato a pochi passi dalla fermata dell'autobus, ideale per chi si sposta frequentemente lungo l'isola o verso Venezia e Chioggia.
L'appartamento è la soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento per affitti turistici o residenziali data la posizione ricercata e le dotazioni introvabili.