Appartamento in vendita a Cologno Monzese - Viale Giosuè Carducci, 31, 99 mq

All’interno di uno dei contesti residenziali più ricercati della zona San Giuliano/Ginestrino di Cologno Monzese si propone in vendita una soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e gradevole vivibilità.

L’ appartamento fa parte  del condominio “Residenza Nuova” all’interno del più ampio complesso “il Ruscello” in zona esclusiva e ricca di servizi come supermercati, asili, scuole primarie e secondarie, linea M2 & Bus, posta, farmacia, bar,  ecc.

L’immobile si distingue per:
-ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e spazi ottimizzati per qualsiasi esigenza.
-spazio esterno vivibile a 360* grazie al bellissimo terrazzo con angolo privacy e balcone al piano superiore.
-ingresso indipendente
-finiture moderne (domotica per luci e tapparelle, termostati in ogni stanza, predisposizione impianto allarme con telecamere per video-sorveglianza )

Distribuzione degli spazi:
Piano terra
-Terrazzo con angolo privacy
-Open-space con cucina a vista e soggiorno 
-Antibagno e Bagno con doccia

Primo piano (zona notte)
-Camera matrimoniale con balcone
-Seconda cameretta / studio
-Bagno finestrato con doccia 

Dotazioni e finiture
-Riscaldamento a pavimento centralizzato
-Impianto Raffrescamento centralizzato 
-Parquet in tutta la casa
-Infissi con doppio vetro
-Tapparelle elettriche
-Tende terrazzo e balcone motorizzate 
-Impianto di climatizzazione con inverter
-Videocitofono

Una casa pensata per chi cerca tranquillità, privacy e uno standard abitativo diverso dal classico appartamento, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Possibilità box 14 mq all’interno dello stesso edificio con aggiunta di altri 23k

APE IN FASE DI AGGIORNAMENTO

 Modalità di contatto e visite
L’ immobile è attualmente abitato, per questo motivo le visite vengono organizzate solo dopo un primo contatto conoscitivo. Si richiede cortesemente:
-contatto telefonico via whatsapp indicando le vostre generalità e una breve presentazione. Si richiede inoltre di indicare alcune informazioni PRELIMINARI prima di chiedere una visita:
-Attuale lavoro e tipologia contrattuale 
-Stato e nucleo familiare
-situazione finanziaria rispetto alla valore dell’immobile (componente liquidità + componente mutuo)
-In caso di mutuo se si dispone già di una delibera di mutuo
-tempistiche di acquisto
-disponibilità a procedere direttamente con rogito

Le visite verranno fissate solo per profili ritenuti in linea dalla proprietà rispetto alle informazioni fornite. In ogni caso verrà data una risposta alla richiesta entro 48h.

Tutta la regolare documentazione condominiale sarà mostrata durante la visita

Non siamo interessati a collaborare con Agenzie né ad operazioni di Cash Buyer

Nota per le immagini
Le fotografie pubblicate sono scatti realizzati in fase precedente all’attuale arredamento, per questioni di privacy. L’ottimo stato attuale dell’immobile potrà essere verificato post contatto

L’annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale