Casa indipendente

ECCEZIONALE RIBASSO!
Ceglie Del Campo Bari - Via Principe Amedeo, 15/17
RIF. V31
La Sadifin Immobiliare propone in vendita una prestigiosa e ampia soluzione indipendente, recentemente oggetto di una totale e curata ristrutturazione ultimata nel 2024. Situata in Via Principe Amedeo n. 15/17, nel cuore di Ceglie del Campo, la proprietà si sviluppa sapientemente su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo ambienti spaziosi, moderni e pronti per essere vissuti sin da subito.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una generosa zona giorno caratterizzata da una funzionale cucina a vista, un pratico ripostiglio e un ulteriore vano versatile completo di bagno con vasca, ideale come stanza per gli ospiti o studio professionale. Salendo al primo piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto padronale servita da balcone e bagno, una cameretta e un terzo bagno con doccia. Valore aggiunto di questo livello è l'atrio scoperto di circa 10 mq che, grazie alla predisposizione degli attacchi e scarichi idrici, si presta perfettamente per l'installazione di una zona lavanderia riservata. La proprietà è completata da un soprastante lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità che offre inoltre la concreta possibilità di essere sopraelevato.
La ristrutturazione del 2024 ha interessato ogni aspetto tecnico ed estetico, includendo il rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico, l'installazione di infissi in doppio vetro camera ad alto isolamento e robuste cancellate in ferro zincato al forno con finitura bianca. Il comfort e la sicurezza sono garantiti dalle predisposizioni per l'impianto d'allarme, la videosorveglianza, la stufa a pellet e la climatizzazione in tutti gli ambienti, mentre la scelta del grès porcellanato di prima scelta con effetto rustico conferisce un carattere distintivo e accogliente all'intera dimora.
Grazie al duplice accesso indipendente, questa proposta rappresenta una soluzione estremamente versatile.
Risulta ideale per nuclei familiari che desiderano far vivere un genitore al proprio fianco mantenendo totale privacy, ma si configura anche come un eccellente investimento o come residenza perfetta per giovani coppie alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi cittadini. Una proposta immobiliare d'eccellenza che coniuga libertà, modernità e posizione strategica.

Sadifin Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele, 10
Modugno
0805323712
0805353224
3756863563