Appartamento

Se per te è fondamentale vivere in una casa ad alta efficienza energetica, capace di garantire comfort, risparmio e sostenibilità, senza rinunciare al fascino di un contesto storico, questa proposta rappresenta una soluzione davvero rara.
A pochi passi dal centro storico di Vimercate, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di circa 80 mq, disposto su due livelli e inserito in un tipico contesto di case di ringhiera, dove il sapore dell’epoca incontra una riqualificazione moderna e attenta ai dettagli.
L’immobile, situato al secondo e ultimo piano e servito da ascensore di recente installazione, gode di una doppia esposizione est-ovest che assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’accesso avviene tramite un terrazzo comune condiviso con poche unità, con affaccio sulla corte interna: la posizione dell’appartamento, essendo l’ultimo accesso, garantisce un’ottima privacy.
L’ingresso conserva il carattere originale grazie alla porta in legno, affiancata da una seconda porta in vetro che introduce in un ambiente accogliente e luminoso. La zona giorno, con cucina a vista e soggiorno, si affaccia sul cortile interno, creando uno spazio armonioso e funzionale. Sullo stesso livello si trovano una prima camera, un disimpegno e un bagno con doccia.
Una elegante scala di design in legno e acciaio accompagna al piano sottotetto, dove le travi a vista donano calore ed eleganza. Qui si sviluppa un ulteriore spazio abitabile composto da un disimpegno, un secondo bagno finestrato con doccia e un ampio locale versatile, ideale come seconda zona notte, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un pratico soppalco per lo stoccaggio.
Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dalla classe energetica A4, pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e proiettata al futuro: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kWh, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e sistema di climatizzazione con split che garantisce sia riscaldamento che raffrescamento, assicurando comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 65 euro mensili, e completano la proprietà una cantina di 11 mq e la possibilità di utilizzare posti auto non assegnati all’interno del cortile.
La posizione, tranquilla ma strategica, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le aree verdi, rendendo questa casa una scelta equilibrata per chi cerca qualità della vita, efficienza energetica e un contesto ricco di storia.
Una soluzione unica, ideale per chi vuole abitare il futuro senza rinunciare al carattere del passato.
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