Appartamento

€ 395.000 – vendita diretta, nessuna commissione di agenzia  
(arredo fisso su misura incluso nel prezzo)

A Camporosso, nel cuore della Valcanale, a circa 10 minuti a piedi dagli impianti del Monte Lussari, proponiamo un appartamento di charme completamente ristrutturato, con splendida vista aperta sul Monte Lussari.

L’immobile, di circa 115 mq, si trova al secondo piano con ascensore all’interno di un condominio recente, ben costruito, dotato di cappotto termico, ampie zone comuni e parcheggio condominiale scoperto.

L’esposizione sud/ovest/est garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Gli spazi sono progettati per vivere la montagna con comfort e atmosfera:
– ampio soggiorno con caminetto bifronte  
– sala da pranzo collegata al camino bifronte  
– cucina attrezzata con elettrodomestici di fascia alta NEFF e Samsung  
– due camere matrimoniali  
– due bagni, di cui uno finestrato e uno con lavanderia  

La terrazza coperta di circa 15 mq è pienamente abitabile in ogni stagione e rappresenta una naturale estensione della zona living.

L’immobile viene venduto completo di arredo fisso artigianale realizzato su misura da artigiani ampezzani, con materiali naturali e finiture ispirate alle residenze alpine di fascia alta.

Completano la proprietà:
– cantina / ski room  
– riscaldamento centralizzato con contacalorie  
– classe energetica B  
– possibilità di utilizzo di posti auto coperti condominiali  
– ampie aree comuni curate  

Disponibilità di garage privati acquistabili separatamente.

Una soluzione pronta da vivere, ideale come seconda casa di livello o investimento in una delle località alpine più apprezzate del Friuli Venezia Giulia.