Villa in vendita a Perugia - Via Assisana, 44, 130 mq

In zona Piscille, ai piedi di Perugia e in posizione strategica tra Perugia e Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita attico al piano primo, inserito in una villa composta da sole tre unità abitative.
L’immobile, dotato di ingresso indipendente e senza unità sovrastanti, offre privacy, silenzio e una qualità abitativa difficile da trovare in contesti tradizionali.
La posizione leggermente rialzata garantisce una vista aperta sul paesaggio circostante e una luminosità naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata.
La superficie, di circa 130 mq, si sviluppa attorno a un soggiorno centrale, con una distribuzione funzionale che comprende cucina, tre camere, doppi servizi e due terrazzi abitabili.
Elemento distintivo è il terrazzo panoramico di 30 mq, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità, perfetto per momenti di relax e per godere della luce e dei tramonti.
L’appartamento è indipendente, ma collegato internamente al piano sottostante, offrendo la possibilità di essere utilizzato sia come unità autonoma sia come parte di una soluzione più ampia.
Utilizzo del parco e della piscina a servizio di due unità immobiliari.
Il contesto è riservato e immerso nel verde, pur rimanendo comodo ai principali collegamenti e ai servizi.
L’immobile si presenta in condizioni buone, con alcune parti eventualmente migliorabili, offrendo margine di personalizzazione.
Soluzione adatta sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e indipendenza, sia come investimento o supporto a un progetto ricettivo.