Villa

VILLA PULA – FRONTE MARE ESCLUSIVA

Villa indipendente fronte mare situata in una delle posizioni più rare e ricercate della costa sud della Sardegna, nel territorio di Pula.
La proprietà si distingue per un elemento che oggi è sempre più introvabile: l'accesso diretto al mare, senza intermediazioni, senza strade, senza compromessi. Il giardino
privato di circa 500 mq si apre letteralmente sulla linea costiera, creando una continuità naturale tra spazio abitativo e paesaggio mediterraneo.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per massimizzare luce, vista e vivibilità. Le zone giorno si affacciano completamente verso l’esterno, mentre le camere da letto mantengono un
equilibrio perfetto tra privacy e apertura sul mare.

Il progetto di riqualificazione prevede una trasformazione completa dell’immobile, con un
linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza:
- materiali naturali
- palette cromatiche mediterranee
- aperture ampie e scenografiche
- integrazione totale indoor/outdoor
Ogni dettaglio è pensato per creare un’esperienza abitativa fluida, dove gli spazi interni si estendono verso l’esterno e il mare diventa parte integrante della casa.

La posizione è strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Pula e dai principali servizi, garantendo accessibilità senza rinunciare alla privacy.

Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma un asset unico e irripetibile, destinato a un pubblico internazionale che ricerca:
- esclusività
- contatto diretto con il mare
- un lifestyle autentico, lontano da contesti costruiti
Un prodotto raro, difficilmente replicabile, con un valore intrinseco destinato a consolidarsi nel tempo.

Prezzo € 1.090.000 senza lavori di ristrutturazione. I lavori di ristrutturazione non sono necessari, ma siamo disponibili a valutarli con il cliente.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.