Appartamento in vendita a Fabrica di Roma - Via 4 Novembre, 3, 112 mq

Privato vende spazioso appartamento di 112 m2 situato al primo piano in Via Quattro Novembre n. 3. L'immobile, un solido edificio della metà del '900, unisce il fascino delle ampie metrature di una volta alla sicurezza di una documentazione tecnica totalmente aggiornata.
I punti di forza:
Recente Ristrutturazione Interna: Nel novembre 2025 è stata completata una pratica CILA per la ridistribuzione degli spazi interni, rendendo la casa moderna e funzionale.
Spazi Esterni Privati: Un terrazzo di 23 m2 e una corte esclusiva (giardino) al piano terra, ideale per momenti all'aperto o come posto auto privato.
Luce Naturale: Grazie all'esposizione a Sud-Ovest, l'appartamento è inondato dal sole per tutto il pomeriggio. Composizione: 5 vani catastali (circa 89 m2 interni calpestabili) con riscaldamento termoautonomo.
L'immobile è in regola con tutte le normative urbanistiche e catastali vigenti (Visura Storica del 24/11/2025).
Classe Energetica: In fase di rilascio.